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上海携程幼儿园虐童事件让所有为人父母的感到万分震惊,有多段视频在网上流传。根据视频中的内容,有女老师虐待一名小女孩,不仅将小女孩的书包扔在地上,击打小女孩的头部,还大力推小女孩,使得小女孩的头部撞到桌角。另一段视频显示,有老师给多名小孩喂食不明食物,有一名小男孩吃完以后开始哭。据亲子园一名小孩说,如果不听话,老师会给喂食芥末!在事情被披露后,视频中虐童的老师下跪给家长道歉,携程幼儿园方面也表明已经解雇涉事的老师。11月7日,携程方面表示已经报警。

携程幼儿园是携程委托第三方管理的,主要是为了解决职工家中有1岁半至3岁左右的孩子在上幼儿园前家中无人照顾的困扰。截止到出事的时候,已经招收了95名员工的子女。有携程员工告诉媒体,每位孩子每个月的托儿费是1600元人民币,外加每天28元的伙食费,这个费用比外面的托儿所要便宜。

然而,连这种会被家长认为最安全的公司幼儿园都会出这样的事情,不得不让我们做父母的开始思考,我们到底要怎样才能保证我们的孩子在幼儿园可以得到专业,耐心,有爱的照顾。在美国的家长,对此肯定也有顾虑,尤其是孩子刚上幼儿园的时候语言不通,也只能通过孩子每天回家的情绪和状况来判断,他/她在幼儿园过得好不好了。但是,我们至少可以了解一些美国的相关法律,看看孩子是不是在法律上受到保护。

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美国有没有虐童事件?

相信也有人会天真地以为在法制相对健全的美国,不会有类似携程幼儿园这种夸张的虐童事件,但是事实并没有想象得那么美好,每一年美国都有超过300万起关于儿童被虐待的报告。根据2017年美国儿医协会的研究,在调查对象的150名被虐待的儿童里面,有68.4%是被父母其中一方虐待,14%是被继父或者继母虐待,有9.7%是被幼儿园的工作人员或者是保姆虐待,还有4.6%是被亲戚虐待。

什么样的行为可以被定义为虐待儿童 Child Abuse ?

在美国很多州虐待儿童的定义都很宽泛,任何形式的对儿童的残酷的行为,包括精神上的虐待,身体上的虐待,性攻击或者骚扰,以及疏忽对儿童的照顾都算。关于身体上虐待的指控通常包括殴打和攻击。在很多州,法律还规定照顾孩子的人如果怀疑孩子有被虐待的迹象,一定要报告,有报告义务的人包括老师和医生等。但是,现实是很多孩童被虐待的事件还是没有被暴露出来。

被对待或者疏于照顾的孩子通常会出现一系列的问题,比如社交困难,对成人缺乏信任,情感表达偏激,在学校表现不好,抑郁,焦虑或者愤怒。

如果要起诉某个人虐待儿童,必须要具备以下几个因素:

1. 身体上,感情上或者性方面的虐待对孩子的健康造成了损伤,给孩子带来了危险

2. 受害对象是一个未成年人,小于18岁

3. 这个伤害是由孩子的父母,或者日常照顾孩子的人造成的,包括幼儿园的老师和家里的保姆等

4. 在多数州,法律规定这个行为如果要界定成为虐待儿童罪必须是非偶然的。换言之,故意的恶意的行为,粗心的行为(比如明知道这个人是个性犯罪者,还让他接近孩子或者单独和孩子在一起),疏忽的行为(比如让一个年幼的孩子独自在家)

5. 很重要的一点,这个伤害行为不一定要事实上发生了,如果是孩子受到了“威胁”或者是“马上会有危险”也可以算成是Child Abuse。

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如果知道有儿童被虐待的事情发生,不报告是违法的

美国几乎每个州都有Mandatory Reporting Law,就是法律规定必须要报告类似事件。有一些州的规定很严格,只要你知道或者怀疑有孩子被虐待,你就要报告,不管你是谁;但也有些州只是规定特定的人员需要报告,比如医生,护士,社工,学校的工作人员,幼儿园工作人员等。在这个法律的规定下,如果你明知道有虐待事件发生,但没有报告,是违法的,会被处以罚款,甚至要去坐牢。在加州,有报告义务的是医生,护士,消防员,社工,律师,学校员工,影片制作者,幼儿园工作人员,警察和儿童机构的雇员,如果不报告会被处以高达$1000的罚款,甚至长达6个月的监狱刑罚。

我的理解是,比如说幼儿园里每个班通常都会有两到三个老师,如果其中一个老师有不良行为,那么另外一个老师是有法律上的报告义务的。

有哪些迹象可以表明孩子可能有被虐待?

1. 身体上的

不知名的烧伤,咬伤,红肿,骨头断裂,或者家长把打孩子这种事每天挂在嘴边。

2. 感情上的

孩子行为突然变得极端,身体和交流上的发展有滞后,自杀倾向;父母或其他照顾孩子的人对孩子的轻视。

3. 性方面的

孩子突然走路或坐有困难,开始做噩梦,胃口突然不好,突然不愿意在父母面前换衣服,突然不愿意参加体育运动等。

4. 疏于照顾

孩子经常不来上学,很明显没有经过常规的健康检查和牙齿检查,身上有很大的味道,独自待在家里。

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虐待儿童如果被定罪会面临什么样的惩罚?

在美国,这个答案会比较复杂,根据所在州的不同,孩子年龄的不同,是否有涉及性攻击,孩子受到伤害的程度不同以及作案者的过去犯案历史,惩罚措施可以相差很多。

但是很多情况下,虐待儿童会被定为犯罪,轻罪或者重罪。可能的惩罚措施有:

1. 儿童性犯罪者可能会留下一辈子的记录

2. 做父母的权利被剥夺

3. 留下刑事记录,缓刑或者是直接坐牢

4. 被限制接近孩子

5. 受到儿童保护机构的监管

如果发现有孩子被虐待应该怎么办?

如果怀疑孩子在学校或者幼儿园受到不公平的对待,家长一定不要隐忍,去找学校沟通是必要的。因为如果是学校某个老师个人的问题,而孩子受到的伤害还不太严重,那么可能报告给学校就已经解决大部分的问题。

每个州都有Child Protective Services (CPS 儿童保护机构),如果知道有孩子被虐待或者疏于照顾都可以报告本地的CPS,请CPS介入调查。CPS负责调查这些报告,并且安排那些被虐待和疏于照顾的孩子离开恶劣的环境到一个新的安全的环境。如果有必要,CPS会安排帮孩子找领养的家庭。

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有位网友问我们:“外国人可以购买或者继承美国土地吗?” 答案是可以的。

与许多国家规定只有本国公民才可以拥有土地不同的是,美国法律对外国人购买、继承、拥有土地的规定与本国公民没有什么不同,一视同仁;外国人可以购买土地、继承土地所有权,也可以购买房产,由于美国房产与土地是连在一起的,购买房屋时,往往同时拥有了房屋所在土地的永久所有权。

外国人购买美国房产虽然没有什么法律限制,但值得一提的是,有些居住小区、高层公寓、合作公寓以及老年社区的管理委员会对房产购买有特别的审核规定,目的是保证本小区居民的素质,因此外国人购买者在投资这些房产时事先应了解清楚相关规定。

在美国房产市场,外国买家一直很活跃,据全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的统计,在2016年4月到2017年3月的12个月中,外国买家购买的房地产价值1530亿美元,比上一年同期增加49%,创历史新高。这个数字大出经济学家的预料,因为这一时期美元走强,相对来说美国的房地产就显得比较贵,但外国买家显然并没有被美元走强吓到,还是大举投资美国的房地产,外国买家总共购买了28万栋房产,这个数目比上一年同期增长了32%。

从总体上看,外国买家占现房买卖额的10%以及现房买卖数量的5%,这说明外国买家购买的房地产平均价格是美国人的一倍。在所有外国人购买的房地产中,以卖买额来看的话,一半集中在加利福尼亚,弗罗里达和德克萨斯三个州。此外,新泽西、亚利桑那、纽约、华盛顿特区是少部分外国买家青睐的州。

在外国买家中,中国买家连续第四年领先,购买额为317亿美元,其次是加拿大的190亿美元、英国的95亿美元、墨西哥的93亿美元以及印度的78亿美元。中国买家的购买额超过排名第三、第四、第五的英国、墨西哥、印度的总和。

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南加州政府协会(Southern California Association of Governments)9日举办2017年经济峰会,就南加经济以及稳步增长的房价展开了讨论。加州前州长Pete Wilson 表示,加州的环境品质法案(CEQA)是导致加州房屋供给短缺的元凶之一。

数据显示南加州六县经济都呈稳步增长的势头,并且已经成为创新产业的发源地。其中洛杉矶县和橙县等地区,已成为健康科技,创新交通和可替代能源的研发基地。南加越来越好的发展现状,导致部分企业都选择要到南加州另设办公室,将部分工作机会带来南加州。橙县的房价高是因为高评分学校的聚集以及交通便利,城市安全指数高。

在美国房价普遍出现回落的时候,南加州的房价竟然出现了有增无减的情况。虽然增长的过程不容易,而且并非直线上升趋势,但却一直保持了稳步增长的势头。截止今年6月, 一套待售房在房地产市场停留的时间,仅仅3周。即使价格不断增长,但房地产市场却依旧火热,抢手程度达到30年来最高。

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为了在拥挤的市场中可以抢到一套房,越来越多的买家愿意支付卖家的要价,甚至很多买家选择出更高的价格。那么美国房价如此涨势,是要涨到天上去了吗?其实不然,如果仔细对比,会发现美国房价相对于中国的房价而言其实并不高。在目前相对健康的经济环境下,人们对房屋的需求保持旺盛,加之美国待售房产供不应求,所以很多买家都不再观望,而是选择当机立断的购买。

少部分买家持相反观点,一边抱着房屋降价的期望苦等理想中的房子,一边抱着工资和存款也会随时间和房价一起增长的美梦,一次又一次的与好的购房机会擦肩而过。当然,在美联储加息缩表和经济周期尾部面前,房产出现“抢购”,房价快速上涨,都并不是一个让人“舒服”的信号。但真真切切摆在眼前的就是 “房价涨10-20万比起工薪阶层多挣10-20万则要容易的多”,所以工资无论怎样增长都始终无法超越房子的涨势。

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虽然美国警察在好莱坞大片里威猛无比,但实际是胆子很小,遇到坏人各种叫援兵,各种打不准,但是碰到不小心违规的民众(甚至是设陷阱),一逮一个准的一群人。

总的来说,有三种套路:『用科学证明你没错』,『证明警察是傻叉』,以及『碰运气』。当然,声明一点,并不是怂恿大家违反交通规则,安全驾驶很重要。这篇攻略只是教大家如何在拿了罚单以后,尽量减少损失。而且不论是在美国还是中国,开车都可能会遇到交通违规,被开罚单这样的事情,但两国对待交通违规的处理方式完全不同。在美国,如果你涉嫌违反交通法规,缴纳罚金事小,如果罚单没有及时有效地处理,不但会被扣分、罚款、影响车辆保险费用、甚至还会面临吊销驾照的风险。

如果在美国旅游途中拿到罚单而没有及时处理,美国海关是会留有记录的,可能会影响到你再次入境美国。但这并不意味着收到罚单就屁颠屁颠去交罚款,如果被误解,你要据理力争,依照程序拿起法律的武器,保护自身利益,解除罚单的禁锢。今天,我们一起来了解一下常见的交通罚单种类和合适的处理方式,以及被警察pull over时该怎么做。

被警察 PULL OVER 该怎么办?

1.配合检查,表示尊重;

按照行驶规则停车之后,千万不要试图下车解释或者紧张地乱动。把车窗摇下,两手放在双向盘上,目光对视警察,可以称呼对方为 “Officer” 或 “Sir”,然后把驾照和相关证件交给警方。

2.不着急认错或揽责任;

就算察觉到自己在驾车过程中有违规的行为,也不要着急主动认错,一旦当场口头认罪,那就会为今后上庭消除罚单增加难度。要认错也要等警察提示之后,记住态度诚恳。

3.不要拒绝在罚单上签字;

很多人都错误地认为,拿到警察开的罚单,并在上面签字就等于主动认罪,其实不是这样的。在罚单上签字仅仅意味着你接收到了这张罚单,只是在配合警察的工作。

上诉有哪几种办法?

  • 写 Written Declaration。一般被认为是成功率最高的方法。
  • 上庭,碰运气+减少损失。如果你不能上驾校消点,可以上庭向法官求情;法庭上还有机会砍价;另外如果警察恰好没去或者没有留比较详细的记录,你也许一分钱不用罚。
  • 上庭,证明警察是笨蛋。需要一些辩论技巧,但实际上把套路摸清楚了可以套用在各种案子里。
  • 请专门的公司代为上庭处理。在外地拿罚单的时候尤其有用。

专门解决罚单的APP

如果只是一些简单的停车罚款,大可不必忧心,有很多app可以帮你轻松解决问题。

斯坦福大学19岁的二年级学生Joshua Browder开发了一个叫DoNotPay的聊天机器人律师。他在收到大量停车罚单后发现,关于停车罚单的上诉过程其实非常很简单,并且可以被公式化,于是DoNotPay应用程序因运而生。

DoNotPay首先会询问用户一系列问题,根据问题判断是否有上诉的依据。然后,它再一步步引导用户进行上诉。

DoNotPay推出一年多来已经被使用超过25万次,并赢得了其中的16万次诉讼,赢率达到64%,其中光在纽约的使用率3个月来已经达到9万次。但目前可以使用的城市有限,大家可以先了解一下。而一个旧金山的软件 Fixed,利用真人律师来解决罚单,还会调出谷歌街景来判断事发地的停车标志是否模糊,会不会误导人停车。用这样的漏洞来appeal掉罚单。超级实用

以加州为例,介绍一下拿到罚单以后,会发生什么

1. 警察当即会给你开一张罚单,大约长这样(加州的罚单上没有罚金金额,数额会在之后正式收到的Traffic Notice to Appear 里)。

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  • 里面最重要的一条是 Code & Section,即你犯了什么事。例如 VC 22450(a) 就是 Stop Sign 未停。
  • 如果 Correctable Violation 是勾上的,就意味着,在罚单到期前你证明你改过来了,就能把罚金退给你的(除了会收一笔很小的 Dismissal Fee,好像$25)。比较常见的包括:车灯坏了、驾驶座车床贴的膜太暗、车子的 Registration 过期、驾照过期、保险证明忘带等等。之后你只需要找到有法律效力的人签署一个 Certificate of Correction (Registration 或驾照过期去 DMV,车灯坏了去警察局找警察签,保险没带给 Court Clerk 看),然后在罚单的 Deadline 之前去法庭交 Certificate of Correction 就好了(有些法庭接受邮寄的,你可以打电话去问问)。
  • Infraction 和 Misdemeanor 的区别是,Infraction 是『违规』,例如超速,闯红灯等。Misdemeanor 则已经是『轻罪』了,例如无照驾驶,酒驾等。Infraction 可以选择不上庭(交罚金了事),Misdemeanor 则必须要上庭,严重的还有可能面临吊销驾照或牢狱之灾。
  • 这张单子别弄丢了,因为如果 Traffic Notice to Appear 寄丢了,可以用这张单子上的号码去这个网站查询和缴纳罚单。

几周后你会收到正式的 Traffic Notice to Appear。这张纸上有几个重要信息:

  • You Must Respond to The Court on Or before: 不管你是要付钱 (Plead Guilty)、上庭 (Contest),还是 Written Declaration,你必须要在这个时间之前回应。
  • 回应的方法一般也在 Notice 背面,无外乎是网站、写信或电话,网站肯定是最方便的。
  • 无论是上庭还是不上庭,都先把罚金交了,之后如果上庭赢了官司,会退给你。

如果你 Plead Guilty,那么最简单的方法就是在线支付罚单

  • 如果需要上驾校消点,也可以在这里缴费。
  • 关于上驾校的本篇就不详说了。简单讲就是如果一个罚单是 Moving Ticket(即开车时被抓的),就会记点,涨保险 – 所以一定要想办法消掉。18个月内第一次被抓,不是 Misdemenor,不是酒驾,一般是可以上线上驾校消点的(系统里会直接给你这个选项)。
  • 如果系统里没有上驾校消点的选项(Not eligible for traffic school),我的建议还是上庭或者写 Written Declaration 吧。上庭一般最起码能求法官让你可以上驾校消点。

如果你选择 Contest in Person,即上庭

  • 你需要预约法庭的时间。
  • 但是请注意,第一次上庭并不是直接和警察对质,而只是让你去法庭 Plead Guilty 或者 Plead Not Guilty。感觉这是给我们设的坎,上两次庭对于我们中的很多人来说是很大的时间浪费。但是窦娥是不会在乎伸冤的次数的。
  • 在第一次上庭 Plead Guilty 即可求法官让你上驾校消点了,很多人会在这个时候选择认罪,钱照罚,但可以上驾校,保险不用涨了。
  • 如果继续选择 Plead Not Guilty,即不认罪,则要再选个日子上庭。那个才是真正的和警察 PK 的日子。

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如果你选择 Written Declaration

  • 你首先需要在你的 Traffic Notice to Appear 上找到你的法庭的地址。
  • 先交钱,如果判定你无罪,会退给你。你需要在交钱后的30天内提交 Request for Trial by Written Declaration (TR-205)。
  • 填表(后面会详细解释)
  • 你可以邮寄你的 Written Declaration,也可以亲自送过去。
  • 等待结果。

Written Declaration 理论上来说,和上庭的功能是一样的,就是你通过书面的方式向法庭证明你无罪(这样你就不用上庭去辩论了,其实对于在外地领的罚单也可以这么干)。不过,Written Declaration 却是成功率最高的方法,原因如下:

  • 法院收到你的 Request for Trial by Written Declaration (form TR-205) 后,会给抓你的警察发一个通知,和一个有点复杂的表格,叫 Officer’s Declaration (其实就是让他用书面的形式和你辩论),并给警察一个较短的回复期限。要知道上庭对于他们来说很简单,但是书面回复你的 Written Delaration 则要花不少时间。
  • 如果警察恰好忘了回复,或者是他嫌麻烦(同样的时间他可能还不如再出去逮几个超速的呢),又或者是他觉得你非善茬,直接就放弃了,你就直接赢了。
  • 如果你的 Written Declaration 里面有各种复杂的数学或物理计算,警察直接就晕了,很可能不知道该回应你(事实证明他们的物理都学得不太好)。
  • 就算他有空回,法院判你有罪,你还是可以申请再次上庭(trial de novo),到时候他还是要和你对质一次。

上庭,碰运气+减少损失

先讲一下上庭对质的流程

  • 一般法院会安排多个警察,和更多个被他们抓,又选择上诉的人在同一天上庭。
  • 大家都入座以后,会点名。然后会有人来『威胁』一次,你们认罪啊,还可以让你们上驾校消点,之后可能就没机会了。(实际后面还会给机会)。这个时候会有人退缩。
  • 警官(还不是法官)出来说一堆规则,可能会提前通知哪个警察没到,他抓的人都可以走了,罚单取消。这时候会有些被确定出席的警察抓的人退缩。(其实不用,因为后面还有转机)。
  • 法官出来,说一堆话,然后上诉者开始和警察对质(我记得好像是按上诉者名字的首字母排序的,所以每次我都排到很后面)。进行到一定程度的时候,大部分人都败诉了,这时候又有警官出来『威胁』一次,接着又会有人退缩。(其实还是可以继续坚持)。
  • 轮到你的时候,警察会先陈述你的『罪状』,如果他恰好没有记录的很详细,没法详细说出当天的状况,他会说,对不起,我记录不完整。你就赢了。(所以我要你坚持嘛)
  • 他说完后轮到你问他问题。如果你不想吵下去了,也可以直接向法官请求减少罚金以及上驾校消点。

有以下几种情况,推荐你去上庭碰碰运气

  • 需要求法官让你上驾校消点。
  • 即便你没有信心打赢官司,如果你有空,还是可以去上庭,因为如果警察未到,你就赢了。忙人就不建议赌运气了,划不来。
  • 因为法院一般会合理安排警察的时间,让他一次上庭对多个被他抓的人,所以警察一般不会故意不到,除非正好有急事。因此别信有些人给你的错误信息,说多 reschedule 几次警察就懒得去了。别傻了。
  • 如果你运气好,警察记录不完整,你也直接赢了。
  • 还有一种情况,是你被摄像头抓住了,会有一个警官把你叫出去,给你看一段视频证据。你可以向他求情,让他给你开一个更小的罪名及价格,然后你自动放弃申诉。(这个最早是给卡车司机用的,因为卡车司机一旦被记点,对职业影响很大,于是他们便『很人性化』的给卡车司机提供这样的选项。)

最后要提醒大家,如果收到罚单,一定不要听之任之,不按时处理罚单只会使处罚力度逐渐加大,影响加重。当粉单没有及时处理时,法院会告你藐视法庭,最后直接发逮捕令并留下案底。这是十分恐怖的事情!

另外,如果在美国旅游途中拿到罚单而没有及时处理,美国海关是会留有记录的,可能会影响到你再次入境美国。眼看假期到来,小伙伴们国外出行,一定要遵守交通规则,安全出行。

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大部分人选择美国购房,无外乎看中其房价优惠、升值空间大、社区环境优美等方面,但是其背后少不了日常房屋保养去维护。

保持家居安全及健康是十分烦琐的工作,小编今天给大家带来维修、保养及清理家居设施的推荐时间表,助您系统地保养好家居。

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春季 (3月-5月)

3月:清洗雪柜及冰箱的内部,及后面的发热线;把热水炉的储水放掉,清洗底部的沉淀物,完成后记得将放水阀门锁回原位。

4月:检查门窗缝隙位置的封边胶,是否因为老化或破损以导致门窗入风;检查从排水管流出来的水是否会积聚在外墙附近。

5月:检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置;关闭及清洁暖炉的加湿度器。

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夏季 (6月-8月)

6月:清洁壁炉并做好季后的检查。

7月:更换所有滴水的水龙头;检查住宅的防盗设施、所有通往室外的门锁以及户外照明装置。

8月:检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置;检查地库的冷水管是否有冷凝水;检查门窗是否需要加润滑油。

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秋季 (9月-11月)

9月:检查外墙是否有油漆剥落或积水的情形;聘请专业技工为暖气炉做定期的检查;检查烟囱出口及每个暖气风口;如果住宅内有中央冷气,打开湿度调节器的风门并清洗湿度调节器;检查壁炉及烟囱。

10月:第一周,清理暖气口、排气扇、抽油烟机的过滤器或隔尘网;检查及更换门窗的缝隙密封条。

第二周,把室外水喉的水放掉,防止水管结冰爆裂。

第三周,检查肥料箱是否需要在春天前清空;为植物做入冬准备。

第四周,清理平顶屋顶或屋檐去水涧树叶杂物;检查去水涧的结构是否稳固。

11月:检查地板是否有倾斜、弯曲变形或松动,这可能代表住宅结构出现问题。检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置。

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冬季 (12月-2月)

12月:查门窗是否有冰积聚,这代表住宅的保温设施不够或有裂缝漏气。检查门窗是否有冰积聚,这代表住宅的保温设施不够或有裂缝漏气。

1月:检查室外会否有冰粒或冰柱,清理屋顶及找出暖气以及冰雪融化的地方;检查厨房、浴室、洗衣间会否积水或潮湿。

2月:检查所有栏杆、扶手是否安全;检查火警钟、烟雾及一氧化碳警钟、防盗等安全装置。

就像我们会定期为自己的汽车做保养换机油一样,房屋也是需要很多时间和精力去爱护完善的。换修补屋顶漏水,木头腐烂,门窗破损,水沟堵塞等等这类房屋维修,其实在问题发生前就可以避免,所以我们提倡要做好季度性的观察,在换季之时对房屋定期检查。

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随着全球化趋势的不断进行,很多人对于人民币单币种的投资已经不看好,越来越多的人开始将自己的资金投向国外,而美元投资是近期更加风靡的一种投资方式,现在美元仍然是世界上最可靠的货币。总体上来看,不管未来汇率骤降如何,仅仅进行人民币单一的投资,已经不是投资者最看重的,而美元投资是近年来更风靡的投资方式之一。美元投资可以做到一种全球资产配置通知,可以有效的规避风险,实现资产的升值。

对于美元投资,除了属于全球资产配置之外,还要注意的是进行美元投资,远远不是简单的对话美元,通常在进行美元兑换的时候,还要把握好时机,现在有不少的投资者投资了美国的债券和股票等证券市场,确实选择这种市场比较好,因为美国的股票市场专业度比较高,而流通性也比较好,但在回报的同时也存在不少的风险,所以在进行美元投资的时候,也要注意这些风险问题。

独自美国货币也和国内的其他基金一样,都是由基金公司发行的,可以通过募集人民币,然后去投资,只不过是对象一个是国内资产,另一个是海外的资产。美国市场的基金,主要包括三类,分别是不动产,股票和大宗商品。大宗商品一般指的是黄金石油等商品,或者是一些大宗商品的上市公司。

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在投资美元资产的时候,需要注意以下几点,首先要留意产品的类型,看看是固定收益还是浮动收益,其次要了解产品的期限,一定要和自己的基金使用效率是否相匹配,其中有可能出现空白期,所以在分析收益率的时候,需要把这些因素计算进去,最后就是要了解产品的投资取向。目前我们可以看到的是,相对较多的投资商在进入到美国的经济市场之中进行经济投资的时候,纷纷选择先进行美元资产的配置然后再进行投资。而针对这样的一种现象我们可以从市场之中的经济回报以及经济支出来进行一定的分析,采取多个项目的资产配置投资,从某种程度上保证的资金的稳定性。

所谓的配置美元资产,相应的是代表投资商将自己进入到美国经济市场之中进行投资的资金分为多个份额,每一个项目所投入的份额是相对不一样的。而通过这样的一个规模化的发展则是展现出投资商当前所选择的投资项他所表现出的重视度的差异性。

而对于投资金额的差异主要也是需要根据前期的市场调研来进行一定的分析。例如当前比较热门的房地产行业,目前是平稳的发展形势,因此也希吸纳相对较多的资金的进入。美国的房地产市场已经是相当的稳定了,很多人在去美国投资的时候都会选择买房置业,因为房价在不断的提升,美国房产的投资潜力也是巨大的。

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保证资金的稳定性以及避免相对较多的投资风险是目前诸多投资商选择在美国经济市场进行投资时需要做的第一件事情。美元的可靠性则是资金配置中的不可或缺的一点,当然针对与其他的一些因素而言也是存在一定影响的,但总的来说选择进行资产配置它所能够带来的好处要大大多于弊端的。

投资虽然比较简单,投资的手续也比较容易办理,但是要想做好每月投资并不是一件轻松的事情,因为投资目标需要慎重的进行选择,现在越来越多的人可能会选择一些投资公司,投资公司可以为客户定制最符合自身情况的资金合理投资组合。

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U.S. News and World Report,也就是《美国新闻和世界报导》,是美国著名的综合性报道评论周刊,它发表的美国的大学排名虽然在数据来源、影响因子等方面受到很多诟病,但仍然是目前被引用度最高、最具权威和影响力的美国大学排名榜,对于学生申请大学具有非常重要的参考价值。通过对美国大学基于7项主要指标加权平均计算所得,这些指标主要包括:六年毕业率和第二年留校率(22.5%)、本科学术水平声誉(22.5%)、师资(20%)、生源(12.5%)、财力(10%)、毕业率表现(7.5%)、校友捐赠(5%)七项。排名所使用的数据来源于对一千多所大学所作的调查问卷。

2017年加州的大学在排行榜上的表现

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作为全世界最好的公立大学系统,加州大学的多所分校在各个大学排名中名列前茅。和私立藤校高昂的学费相比,加州大学的州内学费可以说是一个不小的诱惑。如果上本州的大学,那么四年下来可以省下一大笔钱。2017年的大学录取已经结束了。那么,加州大学的各个分校录取率都是多少?得具备什么样的高中成绩才能申请?下面小编就将2017年的统计数据做成表格来回答上面的问题。

2017年UC各分校的新生录取率

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从录取率来看,UCLA的录取率最低,只有16.1%,其次是Berkeley的17.2%, UC San Santa Barbara和UC San Diego分别以32.8%和34.1%紧随其后,尔湾分校以36.6%的录取率排名第五,UC  Davis 排名第六43.6%。从申请人数上看,申请UCLA的学生人数最多,其次是圣地亚哥分校和尔湾分校,申请伯克利的人数竟然比尔湾还少,难道大家都怕进不去,或者进去毕不了业吗?

在US News最新公布的公立大学排名中,UCLA 和UC Berkeley并列第一,UC Santa Barbara第八,UC Irvine和 UC San Diego与University of Florida并列第九,这也是UC Irvine联系第三年排名第九,UC Davis第十二。和2017年的录取率对比一下不难看出,顺序基本上就是一致的,说明了越好的大学越难进这个简单的事实。

加州大学最年轻的分校UC Merced的录取率最高,高达94.3%,几乎是申请就能被录取。

2017年UC各分校的转学生录取率

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如何从社区大学转到UC 系统大学,还要属UC Berkeley和UCLA最难进,录取率只有四分之一。其他分校的录取率差不多,都在50%左右,而且超过90%被录取的转学生都来自加州的各所社区大学。说明社区大学的同学们只要好好学习,转学进UC 并不是什么难事。

2017年UC录取学生中间25%-75%的高中成绩

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从上面的表格我们可以看出,被Berkeley、UCLA和UC San Diego录取学生的GPA、ACT和SAT三项成绩都在各所分校里面排名前三位,UC Irvine、UC Davis和UC Santa Barbara三所分校的成绩不相上下,这也和UC News的排名一致,说明考越好的分校需要的高中成绩也越高。

2017年UC申请人高中GPA成绩和录取比例

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这张表说明高中时的GPA成绩非常重要,即使录取率非常低的Berkeley和UCLA,高中GPA分数4.0以上的学生录取人数和申请人数的比例也在30%左右。如果是4.0以上的GPA,申请UC Santa Barbara和UC San Diego的录取概率是三分之一,而申请尔湾分校的录取率有81%

如果GPA3.70-3.99之间,申请UCLA和UC Berkeley只有5%的录取机会,UC Santa Barbara、UC San Diego和UC Irvine也只有25%左右。如果GPA低于3.7,那申请排名靠前的几所UC分校,录取率就只有个位数了。除非学生有其他突出的特长,否则录取的几率非常渺茫。

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就像2009年时全球金融体系崩溃时出现的历史性趋势一样,美国国内房价看起来又一次出现了暴涨,其涨幅似乎能够与亚马逊或Facebook最近的股票价格趋相媲美,而不是作为一个经济运行中的价值储备载体来发挥稳定性能。这可能与目前美国国内的整体通胀率情况大致趋同。

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当然,房地产价格上涨对部分私募股权公司来说是个好消息,因为在上次的房地产市场危机发生後,他们已经预先抢回了取消赎回抵押品的权利,但这些企业对房地产价格的助推,却又一次让普通美国家庭几乎找不到自己能负担得起的住房。

正如皮尤慈善信托基金会(Pew Charitable Trusts)所指出的那样,美国全国各地的市政当局都在突然抢先挖出一个个拖车式活动房屋公园,以防止这些地方被改造成下一个豪宅项目,同时也希望藉此能够为普通人维持一些经济适用房选项。

在科罗拉多最昂贵城市之一的心脏地带,伊莎贝尔·桑切斯(Isabel Sanchez)七年前以6000美元的价格买下了一个移动的家(拖车式活动房屋)。她的四居室活动房屋现在就安静地停在那里,每月还可以为他带来355美元的租金。

伊莎贝尔·桑切斯一家的活动房屋停车所在地——博尔德公园,也是她们一家生活的地方。这里曾经是嬉皮士出没的场所,现在却有很多小房子和活动房屋沿着绿树成荫的街道彼此紧紧相连,它们大多数都属於上个世纪六七十年代的产物。坐在自己一尘不染的客厅里的蓝色扶手椅上,现年55岁的伊莎贝尔·桑切斯表示:“我喜欢这里,也喜欢这个社区。”

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有部分经济适用房的倡导者表示,现在,像这样经济实惠的社区在美国国内很难找到,因为全国各地的房价正在飙升。而在一些闹市地区,房价上涨促使公园所有者将这些土地开始卖给房地产开发商。美国国家消费者法律中心负责人卡洛琳·卡特(Carolyn Carter)表示:“当抵押贷款危机来临时,它的速度放慢了,现在又开始升温了。”

因此,在博尔德和其他一些地方,市政当局已经开始购买这些公园,以保证当地中产阶级和工薪阶层能够负担的起这里的房价,也能够住有所居。这些政府机构已经开始购买活动式房屋公园并进行修葺,然後将其所有权移交给当地居民或非盈利性的公益组织,条件就是他们要保证当地的房租处於较低水平。

去年,俄勒冈州波特兰的房屋委员会资助了一项交易,将一个移动家庭公园卖给了房地产开发商。而科罗拉多州的皮特金县正在购买一个类似公园,该地方政府打算为在本地区工作的人预留居住地段。今年夏天,博尔德市地方政府也收购了一座公园,其目标就是改善基础设施和维持经济适用房用地。

经济适用房倡导者们认为,保存移动家庭公园的最佳方式是将它们变成居民拥有的合作社区。但是在博尔德,土地是如此宝贵——公园需要非常多的基础设施升级——低收入居民无法独自为购买地皮提供资金。

皮尤研究中心指出,大约有800万美国人生活在全国各地的拖车式活动房屋公园里,当他们的土地被出售给下一个住宅开发商时,这些人别无选择,只能争先恐後地寻找新的住房。

大约有2000万美国人住在人造房屋里——之所以这麽说,是因为这些房屋是在工厂里建造的,而不是在工地上修建的——其中大约五分之二的人造房屋可以在移动家庭公园里找到,它们主要分布在郊区和远郊。

移动住房是低收入者住房的重要来源。但对居住在移动家庭公园的人们来说,房屋所有权是不稳定的。因为他们不拥有房子或拖车下面的土地,如果公园关闭,他们就不得不搬走。

许多移动住宅并不是完全的移动设备。在丹佛一家非营利组织工作的桑切斯表示,如果不得选择搬家的话,她很可能会搬离此地,因为自己的移动房屋是最近才刚刚建造的。而她女儿一街之隔的房子可能会出现不同的故事。後者的移动房屋已经在那里停放了40多年了,就像公园里的其他大多数房子一样。

对於部分城镇居民和生活在流离失所状态中的很多人来说,关闭移动房屋公园无疑就是产生一次危机,因为他们不得不人争相出走并寻找新的住房,埃丝特·沙利文(Esther Sullivan)是丹佛科罗拉多大学的社会学家,她专门研究过德克萨斯州和佛罗里达州的移动房屋公园问题。在她的研究中发现,那些同意重新划定公园的市议会成员们通常都认为,公园居民可以搬进其他地方的低收入住房。但事实情况并非总是如此。

与此同时,国家非营利组织如雨後春笋般涌现,他们帮助这些居民组成合作组织,并为他们提供资金帮助。

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来自美国消费者法律中心(National Consumer Law Center)的卡特则表示,保护移动家庭公园的一种方法是,给那些生活在这些地区的居民一次机会,让他们以公平的市场价格购买公园地皮。一个名为ROC USA的全国非营利组织将在公园所有者的允许下,帮助当地居民形成合作组织并为他们提供购买资金。截止目前,ROC USA已经在美国国内赞助了大约200个学生社区。

卡特表示,目前至少有19个州拥有帮助居民购买公园的法律规定。一些州则要求公园所有者在出售公园之前要提前数月通知当地居民。其目的就是满足居民进行分区更改的要求,或者允许他们组织成立房屋业主协会。而其他的州则在公园关闭时向原居民免费提供资金,以帮助他们支付搬迁费用,或者要求公园所有者们共同出资购买地产。

当然,人们也可以通过逆转美联储延续十多年的错误政策来减少对豪宅的人为需求。不过,这有可能会刺穿另一个令人生厌的经济泡沫。(双刀)

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平时,大家对于银行流水账都不怎么在意,甚至很多人都不知道什么是银行流水账?基本在贷款买车买房的时候,才会接触到银行流水账。然而,银行流水在对签证申请来说,却尤其重要。

银行流水有什么用?

A.银行流水账指银行账户、银行卡或存折在银行存款、取款、转帐(汇入、转出),商场消费刷卡的记录等,它是按时间先后顺序一笔一笔排列的,俗称流水帐。

B.除非需要时接触银行流水,否则银行流水对很多人来说比较陌生。

C.为什么说银行流水在签证申请时作用占比比较大,因为它能从一个方面很好的反映你的个人资产合理现状。

D.通常要求为3-6个月以上的银行流水单,如果没有的话,被拒的可能性很大。

E.所以别等到真正要用到它的时候,才会后悔平时没有好好维护。

银行流水账要有充裕时间准备

紧急情况除外,前往国外的小伙伴,尽量提前规划好行程,也记得把银行流水做得漂漂亮亮。

有足够的时间整理银行流水,就不用自作聪明地临时增加数额,其实这样看起来就很假,是不对的!签证官也不傻!

银行流水其实挺简单

银行流水没有那么困难,通常来说我们的工资奖金以及在银行进行的一系列资金汇通,也可做为银行流水。

需要注意的是,银行流水账并不是你自己罗列出来的,而是需要银行打印并提供的。银行账单可以打印在任意大小的纸张上。基本银行的借记卡(一般都不接受信用卡账单,意大利除外)账单都是可以的,还有记得在账单上盖章。

有些使馆可能会要求对账单最后一笔交易日期距送签日期不可多于1个月,这点需注意。

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银行流水≠存款证明

容易混淆的是银行流水跟存款证明的区别,要明白银行流水≠存款证明。银行流水偏向于消费必须显示每笔钱的进出帐及日期。

流水账数额限度

提供的银行流水账单数额不能太低,不然会被拒。原因是会认为你没有足够的资金支撑你此次出行所需的费用,即便你有足够的存款。

流水账有断月怎么办?

如果有一个月的断月,则在原有的近期6个月基础上再往前打印一个月;如果有两个月连续断月,则不要作为主要财产提供;

不怕,小编为各位总结了一套方法,大家可见招拆招

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资产证明怎么准备,容易获得签证官的认可?

1、最佳资产证明:3-6个月的银行流水

因为银行流水可以看出申请人的收入和支出情况,而且属于第三方出具的文件,具有较强的客观性。

那是不是只要是银行流水都可以呢?也不尽然。如果上面的收入很少,签证官就会认为不足以支持你的行程,拒签。

2、银行流水没这么多,能现存吗?

如果平时收入很少,截至到最后一天突然进来数万甚至数十万,也会被怀疑这钱是临时借来的,不足以证明经济实力。

如果每个月固定时间,能看到相对稳定的收入,比如工资,奖金,就很容易可以判定申请人每月的收入,最后一天的余额建议在一个申请人5万以上,越多越好。(以短期旅游来算)

3、工资是以现金发放的怎么办?

那么工资是发现金的公司怎么办?这个比较麻烦点,每月发工资后就跑一趟银行存进去吧。然后在流水对应的条目上标注一下“工资现金存入”,相对会好一些。

同理,对应某些申根签证国家会要求流水上体现“工资”字样,这样标注一下,也会多少有点帮助。

4、关于不动产证明

中国的房子目前还算值钱,有房不仅能证明你有钱有住所,关键是让签证官觉得你在国内还有归属感,有牵挂,减少有移民的嫌疑。

以前签证宽松的年代,放两套房产证上去,签证官通常就会批准通过。现在不一定了,因为房子的抵押信息开始不体现在房产证上了,光看房产证看不出你这房子有没有债权。房产证效果也就不如以往那样有分量,不过能提供还是尽量提供,这样出签率会大大提高。

5、冻结存款

有些国家会愿意你把名下存款做一个冻结3-6个月来覆盖你的行程,但渐渐地承认力度也弱起来。原因是,你可以临时借一笔钱来做冻结,等签证获批后,解除冻结,把钱还掉。

6、其他类别

车子的产权证(得自己名下的)

股票账户对账单(最好别全是亏的)

银行理财对账单(能看到总额的)

信用卡账单(建议不要提供每个月都不消费的,或者只有几千信用额度的)

以上都可以作为资产的辅助证明。

总 结

1. 银行流水尽量多提供,简单粗暴地说让签证官认为你很有钱。

2. 在银行流水的基础上,提供你认为对你有帮助的其他资产。

3. 资产的形式要尽量让签证官能一眼看懂,不容易理解的资产类型,请补上简单注解或说明。

 

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位于东洛杉矶地区的安大略机场,一直都在积极拓展与中国城市开通直航的航线,今年暑假开通与南昌的直航,明年将开通与台湾的直航,现在又有一个好消息,安大略机场将开通与东北重要城市——沈阳的直航,以后东北人来洛杉矶,再也不用去韩国或者北京转机了。

安大略机场(Ontario International Airport,简称ONT)是洛杉矶地区东区一个大型的机场,有两条大型跑道,起飞降落波音-747等大型客机完全没有问题,但是此前一直在洛杉矶国际机场(LAX)的管辖下,安大略机场并没有得到应有的发展。

2016年11月,安大略机场转到安大略地方政府的经营,终于有了自主经营权,面对东区越来越多华人居住的现状,机场管委会决定开通与中国城市的直航,因为相关的规定,安大略机场与中国直航的城市定义为二线城市。包括天津、厦门、青岛等城市都被认为是热门首选。

首个直飞城市—南昌

不过,今年8月首次开通的是与江西省会南昌的直航,由美国动态航空公司(Dynamic International Airways)负责运营,试飞航班一周两趟,每周六和周二在南昌昌北机场起飞,在阿拉斯加Anchorage落地入美国海关,飞机加油后直飞安大略机场。

这次的直飞仅限于旅游包机,业内人士表示,这是航空公司为了保证旅客数量而不得已采取的方式。动态国际航空公司也称,这次试飞主要看有多少旅客乘坐航班,才能决定未来是否开通固定航线。

第二个直飞城市—台北

好消息接踵而至,中华航空也要开通台北与安大略的直飞,将于2018年1月25日首飞,采用波音777机型,去台湾也不用去拥挤的洛杉矶国际机场了,住在东区哈仙达岗、罗兰岗、钻石吧、核桃市等地的华裔居民,无不欢欣鼓掌。

下一个直飞城市—沈阳

最近又有一个重大好消息,据西科维纳(West Covina)华裔市议员吴桐淮(Tony Wu)透露,辽宁省会沈阳也有意开通直飞安大略机场的航班,若一切顺利,明年年底就可实现首航。

吴桐怀表示,不久前他与西科维纳市市长组团赴中国多个城市访问,其中一个是沈阳市,双方谈到沈阳直飞安大略机场的事务,沈阳方面的意愿非常强烈。所以,他一回到美国,就立刻与安大略机场管委会委员海格曼(Curt Hagman)沟通,海格曼此前非常热心推进安大略机场与中国城市直飞的事务,并且多次出席在中国举办的经济论坛。

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从周四起,飞往美国的航班将采取新的安检措施,包括在登机前对旅客作安全访谈。预计每天将有180家航空公司从105个国家280个机场飞抵美国的约2000次商业航班上的32万5千名旅客受到影响。

美国国土安全部运输保安署(TSA)要求,全球赴美航班得分阶段实施保安控管。新措施将在星期四实施,其中可能包括与旅客进行短暂安全面谈。内容包括前往美国的目的、与谁人同行等,不同航空公司的做法及日期也有差异。     

美国运输安全管理局一名发言人则拒绝探讨安全措施的具体变化,但表示“美国将继续与我们的伙伴共同合作,提高全球航空安全基准并保障公共旅行安全。”

美国航空运输协会发言人杰宁斯(Vaughn Jennings)表示,航空公司正和美国国土安全部合作,在提高安保的同时,尽量减少对乘客造成的不便。杰宁斯说,新举措将是“综合安全措施”,也对美国官员给予航空公司一定灵活性表示肯定。

美国国土安全部2017年3月21日宣布,位于约旦、土耳其、沙特阿拉伯、科威特、埃及、卡塔尔、阿拉伯联合酋长国和摩洛哥的10个机场,即日起禁止乘坐直飞美国航班的旅客把规格大于一部手机的便携电脑、电子书阅读器、平板电脑、相机、便携DVD播放器、电子游戏机、便携打印机和扫描仪电子设备登机。

6月,美国宣布将采取新的措施以解除上述限制。该限制最终于7月解除,但川普政府称,若航空公司和机场没有加强安保,将会视情况再次采取措施。

路透社称,当时欧洲和美国官员表示,航空公司有120天的时间来采取措施,包括加强对旅客的检查等,而本周四(26日)就是这120天的截止日期。

在星期四之前,至少已经有4加国际航空公司表示,已开始对所有前往美国的乘客实施新的“安全问话”措施,其他国际航空公司也将会跟进。

对乘客进行安全询问:主要是由航空公司人员经由询问方式,观察旅客是否有神色异常,为航空保安再多一道把关程序。

国际航空运输协会(International Air Transport Association)发言人则表示,新安检措施提高了飞行安全的标准,同时也增加了航空公司和机场的工作。

德国汉莎航空公司星期二表示,新的措施将从周四起生效,旅客在领取登机牌时或登机前可能将面临简短的安全访谈。汉莎航空公司瑞士航线经济舱的旅客已被通知,至少在起飞前90分钟领取登机牌。

香港国泰航空公司表示,将暂停为直飞美国的旅客办理市区预办登机手续和自助行李办理服务。国泰航空也表示旅客将接受简短的安全访谈,并建议旅客至少在起飞前3个小时到达机场。

美国达美航空也在官网提醒乘客,需要在起飞前三小时抵达香港机场,以预留时间进行安检。

亚太航空公司协会理事长Andrew Herdman则表示,拥有一个全球协调一致的安检政策,要比针对特定目的地的安检要求更合理。他在台北的一次行业会议上对美国安检新规评价称:“这不是一项积极举措,它增加了复杂性。”

在美国国内,TSA也加强了机场安检措施。旅客必须将手提行李重所有比手机大的电子仪器拿出,放在不同的盒子里接受X光检查。已经申请Precheck的旅客则不需要将手提电脑和电子设备拿出。

最后提醒,对于赴美旅客来说,安全问询,意味着增加一道安检程序,同时也增加了一道不确定因素。回答问题时保持镇静,无需慌张!同时,切记,带物有风险入关需谨慎。

别人委托带的东西,一定要打开看,能带就带,不能带就不要带!不要迷迷糊糊带,责任很重。带违禁品入境,不知情又没申报的,被没收、罚款,不仅耽误时间还留下不良记录。如果携带违禁品进入加拿大和美国,轻则罚款、没收、记录在案。重则可能面临5年的禁止入境,终身禁入和直接拘捕都是有可能的!如果持中国护照在加拿大海关被直接遣返,那事可就真闹大了!

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