相信在美国的华人一定是非常喜欢洛杉矶这座城市的了,其实很多选择在洛杉矶生活的人多半都是留学生,还有就是来创业的,或是有移民定居的,但是不管怎么样,不管你是抱着什么样的想法来到了洛杉矶,首先要解决的一定是住房的问题,但是不得不说在洛杉矶购房是非常值得的。

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很多人都不理解为什么说洛杉矶的房子非常值得投资,在这里来跟大家简单的阐述一下,这是因为洛杉矶的房产在两千零三年开始就在不断的上涨,众所周知洛杉矶是全球的工商业,国际贸易、科教、文化还有娱乐的中心之一,在这里拥有这美国做大的海港,同时还是美国的石油化工业、海洋、航天工业和电子业的最大基地之一。

洛杉矶有着非常多的世界知名的高等教育机构,世界著名的加州大学在洛杉矶就有一所分校,其实这也是为什么每年洛杉矶有着非常多的留学生来到这里的原因之一,所以在这附近投资房产的话,收益是非常大的,这里的房屋投资的潜力和前景都非常的不错,也是现如今的海外投资人非常喜欢投资的一个地方。

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洛杉矶房屋销量增4.8%。2007年洛杉矶县房地产中位数就达到了55万美元的历史新纪录。经过10年的调整,今年终于超过了10年前的高点,体现出美国房地产市场的复苏。

涨价比十年前更可持续。许多买家相信房价在未来还有可能继续攀升,而且比十年前更可持续。在稳步改善的经济带动下,而非风险贷款的带动,房地产会更加稳定。特别是在加州,住房短缺价格逐渐上涨。

利率低于2007年泡沫期。房地产经纪人说法,现在房产利率低于2007年泡沫期,所以很多家庭都能够可以承受中位价房,大大减轻购房者的经济负担。调查报告显示,2015年洛杉矶和橙县购房的支出超过收入的30%,而且有17%的人花了一半以上的收入。

房地产市场供不应求。建房不能满足人口增长,当时每年都要接收大量的移民。今年提交了100多个住房法案,比方说福利房的资助,私人开发商的宽限政策等等,从而加大房地产的建设。

上面介绍的就是洛杉矶近期的市场行情,在过去的六个月里,洛杉矶的房地产市场都有明显的上涨,而且当地的就业也有非常不错的成绩。所有这一切都预示的洛杉矶的经济发展特别稳定,也会带动房地产市场的发展。

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在最近几年的时间里,我国的经济的发展可以用突飞猛进来形容,这就让很多比较懂得理财的人具备了非常好的经济储备的能力,与此同时,在这样的一个储备的前提下,当达到了一定的经济的层次之后,他们会将这一部分的经济运

用才其它的方面来获取更大的收益,投资美国房产就是一个非常不错的选择。

而对于现如今的美国境内而言,这里的房产市场可以说是吸引了非常多的中国的投资商的眼光,于是就有着非常多比较有经济实力的人来到美国的境内投资这里的房产市场,在这里购房置业,而美国的政府也是针对这样的一些海外的房产投资者,提出了一系列的相关的政策和规定。

很多的中国的房产投资者在来到美国投资房产之后,都是可以享受非常多并且非常不错的福利制度的,在你购置了一定的数量的房产之后,你是可以享受房产税减免的政策,并且房产税指的不仅仅是房屋的数量,还有房屋的面积以及房屋的空闲时间,这都是会计算在内的,因此房产税是比较高昂的,而这样的优惠政策则可以省下不少的钱。

并且在你来到美国境内购置房产的时候,还是需要你来提供自己的合法的身份的,以及来到美国的签证,对于你的资金也是需要证明的,资金证明指的是在美国境内购置一套房产的资金的存款证明,这样你才可以获得购置美国房产的资格。

洛杉矶的房地产市场一直是美国地产的风向标,如果洛杉矶的房价上升,证明美国的房地产市场则处于一种比较稳定的趋势。现在洛杉矶的房价一直都处于上涨的阶段,相比于十年之前的金融危机,现在已经超过了十年前的高点。并且这个涨幅还特别的明显,洛杉矶一直被评定为是最适合人们居住的城市,说这里是美国生活质量最好的地方一点也不为过,同时这里还是旅游的圣地,投资潜力可见一斑。

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