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该游民公寓取名为「慈善居」(Mercy Housing),投资近1700万元美元,将天普市金悦旅馆进行室内外改造,修建成169间单元公寓,包括167间公寓小套和2间单间公寓,里面建有社区空间、住房服务区、管理处、运动房和洗衣房,申请对象为先前无家可归的游民109间房,60个单元给退伍老兵,其中6个单元为非光荣退伍老兵备用。

根据计划书,独立套房的租金将介於431元至735元每月,该项目通过低收入住房税收信用个获得大量融资,因此住户所支付的租金将不超过其收入的30%,计划於2018年1月至3月开工建设,2019年6月完工。

该建筑案提出之後,受到大量华裔市民反对,大家认为未来这些游民公寓开始运行后,会给社区带来安全隐患,以圣盖博谷维权会为首的组织已进行了示威,并前往市议会公听会积极发言,表达对该建案的反对。维权市民原计划本周三的公听会上再次前往游行抗议,事件发生转折,洛杉矶天普市“游民公寓”副总裁侯德(Ed Holder)19日写信给洛杉矶县区域计划委员会,希望撤回游民公寓开发案的申请,并取消原定6月21日举行的听证会,因为他们无法在地产公证公司(Escrow)规定的时间内保证所有的审核都会通过。

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反对“游民公寓”的圣谷维权会代表律师蔡沐学站在示威游行队伍当中。

侯德的申请很快得到了洛县区域计划委员会的接受,县政委员巴杰(Kathryn Barger)通过这一开发案得出结论,任何一项房地产开发案,最重要的是开发商和社区居民之间的沟通,如果开发案遭到了当地居民的强烈反对,十之八九会以失败告终。由此可见,唤起社区民众支持游民公寓的意愿非常重要。洛县选民虽然通过了H法案,但还需要社区民众对该法案下开发项目的支持,而解决居民反弹的唯一方法是让整个社区都受益于这项计划。

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近百名華人日前在金悅酒店外,遊行抗議修建遊民公寓。

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游民公寓(Mercy Housing)官网发表声明,表示把“金悦酒店”改造成“游民公寓”的开发项目被迫中止,侯德在声明中表示,即便像金悦酒店这种麻烦缠身的房地产项目也有众多买家竞相出价。鉴于一方面游民公寓开发公司无法在规定时间内完成土地使用的审核,以及和社区民众的对话,另一方面又面临多家出价的竞争,侯德经过利弊权衡最终选择退出。

虽然侯德在其“退出”声明中没有提到“游民公寓”项目下马是因为遭到了以“圣谷维权会”为代表的社区居民的强烈反对,但外界普遍认为,天普市华裔居民的多次抗议示威才是迫使侯德放弃的真正原因。希望未来华裔居民能继续团结起来,共同把社区建设得更美好, 并强调华人要做「理智一族」,用讲道理来维护自己的权益。

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