迅速卖掉你的房子不仅可以让你早点不需要为房子的事情天天烦恼,还意味着在你不需要每一天费精神把房子保持一尘不染,而且时不时经纪人带人来参观的烦恼。房地产信息公司Zillow从2008年到2016年的数据显示,在5月1日至5月15日之间的一个周六,最适宜列出待售房屋的时间至少要看全国的数据。根据Zillow的分析,在这段时间内上市的房屋销售速度快了9天,比年平均房价高出了0.08%。在较为温和的气候中,最适宜的时间是3月或4月。

设定正确价钱

每一个卖家都想把自己房子卖个高价,但是,如果你的想法是如果价钱太高卖不出去,那么以后还可以再降价在房地产市场是行不通的。如今的买家和经纪比以往能获得的信息多许多,而且他们在观看之前都已经知道房屋的价值。房价过高的房子往往会在市场上停留更长时间,即使是在降价之后,因为买家认为一定有什么问题所以才摆这么久。从一开始就设定正确的价格,否则你可能会花费你自己宝贵的时间和金钱。

大清洁

没有什么比肮脏的房子更能让买家望而却步了。如果你自己不想做的话,请雇佣一个公司来彻底清洁。这包括清洗窗户内外,清除杂物,清理车库、地下室、脚板、天花板和壁橱,以及其他任何买家可以看到的地方。

家的感觉

放起来所有的家庭照片和纪念品。你想让买家把房子当成他们家的房子,而不是你的。除去政治和宗教物品,你的孩子的艺术品,从冰箱和任何标志着房子让他们可以想象这是他们未来的家。

明亮的房间

人们喜欢光线和明亮的房子,最好的展示方式就是让阳光进来。打开所有的窗帘,百叶窗和窗帘,在任何黑暗的房间里打开灯。如果你的房子有点黑,而你的房地产经纪人不会去那里打开百叶窗,在展示前打开灯,把所有的东西都打开,这样更能吸引买家。

随时可参观

买家喜欢在他们休息的时候看房子,这通常意味着晚上和周末。另外,如果他们在网上找到一套喜欢的房子,尤其是在与其他买家竞争的热门市场。如果你的房子随时可以看,会吸引更多的买家。如果你需要提前24小时通知,他们很可能会先去看,或者先选择别人的家。

去除多余的家具和杂物

没有什么比大的家具更能让家显得更小的了。租一个储物空间,尽可能多地搬走家具。它会立刻让你的家看起来更平静、更大。从所有的表面去除小摆设,把它们收拾起来,然后把它们放在你展示的地方。用极简主义的方法来阅读书籍、cd、扔地毯和窗帘,清理厨房和浴室的台面,甚至是你通常使用的电器。如果你能把你衣橱里的一半东西拿走,那就更好了,因为这会让家里的储物空间看起来更宽敞。

中性色重新涂漆

一层油漆能让你的家焕然一新。现在是时候在你女儿的紫色卧室里画画了,并盖上你的红色餐厅的重音墙。你想要创造一个中性的调色板,在这里买家可以想象自己的个人触摸。如灰色、灰褐色和奶油色等暖中性色比亮白色好。

 

装饰门面。

大家已经应该听过不下100遍了,这仍然是真的。你没有第二次机会给别人留下第一印象。一扇新的或刚粉刷过的前门,新的房子号码和一个新的邮箱可以让你的生活进入你的入口。在花园或花盆里的新鲜的景观和鲜花也会提升你的第一印象。修剪树木和灌木,和压力清洗走道,露台和甲板,把户外灯也开着,因为会有买家可能在晚上开车路过看看房子。

了解完这些,小编相信下一次大家要卖房子的时候知道怎么做了。如果有什么不了解随时找小编,小编也是24小时营业哦。嘻嘻嘻

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