所以你准备好买一个新家了——恭喜恭喜!这是一个激动人心的时刻,你可能有无数的问题。首先,让我们把注意力集中在三点你不应该忽视的重要方面:

房屋的大小还是地点?

 

你的心是在郊区宽敞的房子里,还是在城市中心的小房子里?对于大多数购房者来说,大小和位置将在房屋搜索中扮演重要角色。大的或正在成长的家庭可能需要更多的空间,而其他人可能选择小一些的房子为了好地点。

确定你的理想房屋意味着优先考虑从设施到环境的特征,等等。对你来说,小区游泳池,公园,以及各种设备重要呢还是关阔的后院? 这些都是买家们必须考虑的问题

在线背景调查平台的首席通信官贾斯汀·拉威尔(Justin Lavelle) 指出,邻近地区的安全,靠近资源是许多购房者的重要决定因素。问问你自己——学校、公园、医院和购物中心离你家有多近?街道上是否有足够的地方供孩子们骑自行车和在户外玩耍?或者,如果你是一个城市居民,最近的餐馆、酒吧和公共交通车站有多近?在确定你的新家应该满足的空间和位置要求时,这些都是需要考虑的重要事项。

你的头款

说到买房子,做研究绝对是值得的。家庭住房资助委员会主席,住房和副总裁Ralph DiBugnara说。在新泽西州,向当地的一位抵押贷款银行家提出建议,以获得预先批准的贷款。换句话说,看看你有多大的借款资格,以及与贷款金额相关的每月估计付款。根据DiBugnara的说法,熟悉你的信用报告也是一个好主意,这样可以“避免任何意外。

然而,你不需要花费你被批准的每一分钱。事实上,你可能不应该这样做。太多的买家会只考虑到首付的问题而忘记考虑每个月的房贷。

例如,根据你的合同,你可能要对部分或全部的关闭成本负责。其他费用包括检查和评估费用,以及雇佣律师检查合同的潜在成本。你还需要为房主的保险费用和紧急修理费用做预算。要确定你能负担多少,请记住你每月的抵押贷款应该不超过你每月收入的30%。

买新房需要检查吗?

简短的回答吗?是的!为家庭检查买单是一种累赘,特别是如果你不买那套房子,但这是关键的一步,你绝对不应该跳过。

即使有了新房子,检查也有助于发现任何可能的建筑问题,包括地基,管道,或其他主要系统。如果发现有什么问题可以叫建家马上维修,而这些维修都是由建家支付。如果等到签收房屋之后才发现问题会很麻烦。

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